Comment devenir buraliste ?

Affaire de cave à vins à vendre Sud 17 Local en excellent état de 50 m², avec une réserve de 25 m² Aucuns travaux à prévoir Clim, rideaux métallique Loyer très attractif (495 €/mois) Matériel récent (plusieurs caves à vins) C-A en progression d'environ 120. 000 € Licence 3 pour la consommation sur place, avec exploitation d'une terrasse. Possibilité de développement en axant sur les soirées ou événements de dégustation Prix du fonds de commerce : 75. 000 € FAI

DROIT AU BAIL À CÉDER - Local commercial d'environ 40 m² Rare opportunité de reprise d'un droit au bail pour un local commercial idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes du lac d'Annecy. UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN D'une surface d'environ 40 m², il comprend : Une surface de vente Une cave, idéale pour le stockage ou la réserve Le local est en très bon état et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix du droit au bail : 104 600 € FAI Loyer annuel HT : 9 555 € LES ATOUTS MAJEURS Emplacement de qualité, avec un bon passage de proximité Quartier résidentiel dynamique, animé toute l'année et renforcé en saison estivale Loyer maîtrisé pour le secteur Local en bon état, permettant une installation rapide À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ ? Un commerçant souhaitant s'implanter à Annecy dans un emplacement de qualité, avec un loyer raisonnable. Une enseigne ou un opérateur déjà présent dans la région, qui cherche à compléter son réseau. Un porteur de projet, en création ou en reconversion, à la recherche d'un local à taille humaine pour lancer son activité. Un professionnel des métiers de bouche ou de l'artisanat, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

FONDS DE COMMERCE À CÉDER - Cave à vins Rare opportunité de reprise d'une cave à vins, idéalement implantée, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes du lac d'Annecy. UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN D'une surface d'environ 40 m² comprenant : Une surface de vente Une cave L'ensemble est immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de cession : 104 600 € FAI Loyer annuel HT : 9 555 € LES ATOUTS MAJEURS Emplacement de qualité, avec un bon passage de proximité. Clientèle fidèle, locale et de passage Activité à l'année, portée par les temps forts de la fin d'année et de la saison estivale Enseigne reconnue et bien identifiée dans le quartier À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ ? Un couple d'exploitants souhaitant s'installer à son compte sur un concept déjà rodé. Un caviste, un sommelier ou un passionné de vins et spiritueux, à la recherche d'une boutique reconnue, avec une clientèle fidèle et une image forte dès le premier jour. Un opérateur déjà implanté dans la région, qui cherche à compléter son réseau avec une adresse de qualité à Annecy. Un porteur de projet en reconversion, pour qui cette affaire à taille humaine constitue une première acquisition idéale.

FONDS DE COMMERCE À CÉDER - Épicerie & produits régionaux Rare opportunité de reprise d'un commerce d’épicerie et produits régionaux, idéalement implanté sur l'un des emplacements les plus passants d'une station de ski de Haute-Savoie. UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN D'une surface d'environ 68 m² comprenant : Une surface commerciale Un coin bureau Une réserve L'ensemble est immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de cession : 306 880 € FAI Loyer annuel HT : 48 229 € LES ATOUTS MAJEURS Emplacement de premier ordre, sur une place centre station, à fort passage piéton. Clientèle fidèle, locale et touristique Ouverture à l'année, double saisonnalité (ski + été) Commerce référencé par l'office de tourisme À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ ? Un couple d'exploitants souhaitant s'installer à son compte sur un concept déjà rodé. Un professionnel des métiers de bouche ou passionné du terroir savoyard, à la recherche d'une boutique reconnue, avec une clientèle fidèle et une image forte dès le premier jour. Un opérateur déjà implanté dans la région, qui cherche à compléter son portefeuille avec une adresse en centre station. Un porteur de projet en reconversion, pour qui cette affaire à taille humaine, constitue une première acquisition idéale.

RESTAURATION RAPIDE - SALON DE THE CLIMATISÉ en centre-ville de La Rochelle. Ce commerce bénéficie d'un emplacement de 1er ordre permettant de travailler avec une clientèle Rochelaise fidèle, touristique et de passage toute l'année. Vous disposez également d'un espace optimisé et convivial, prêt à accueillir votre clientèle dans une ambiance chaleureuse. Aucun travaux à prévoir ! Une capacité d'accueil à taille humaine. Deux employés à reprendre à la cession. Une affaire saine, pérenne au rythme régulier, idéale pour un couple de professionnels. CA : 248. 628 €

TABAC BAR FDJ - A 20 KM AU SUD DE ROUEN PETIT PRIX + BEAU BENEFICE = BELLE RENTABILITE ! - CA 142 000 euros - EBE 53 000 euros - BENEFICE 35 000 euros - LOYER 1250€ AVEC LOGEMENT 2 CHAMBRES + GRENIER + CAVE + COUR - GRAND PARKING GRATUIT A COTE DU COMMERCE NOUS RESTONS DISPONIBLES POUR PLUS D'INFORMATIONS

RESTAURANT BAR sur le 17. Ce commerce par son emplacement travaille à l'année en aménageant ses horaires en fonction des saisons. Grande capacité d'accueil + 200 couverts offrant un cadre convivial et agréable pour passer un moment plaisant en ce restaurant. Travaille avec une clientèle fidèle et diversifiée . Le plus de cette affaire pour le repreneur, une attractivité de l'établissement assurée par l'organisation d'évènement toute l'année. CA : 384. 934 €

À vendre – Salon de coiffure à Aix-en-Provence – Emplacement stratégique À saisir : fonds de commerce d’un salon de coiffure idéalement situé à Aix-en-Provence, en centre-ville, à la périphérie de deux axes piétons principaux très fréquentés. Ce quartier bénéficie d’un fort passage, d’une visibilité optimale et s’inscrit dans une ville touristique et en pleine expansion. Fort d’une longévité remarquable, le salon jouit d’une solide réputation et d’une clientèle fidèle, locale comme de passage. Caractéristiques du salon : Superficie bien agencée avec design intérieur soigné et moderneMatériel récent et entretenu, prêt à l’emploiAmbiance chaleureuse et agréable, propice à la fidélisationTrès lumineux, grande vitrine sur rue passanteAucun travaux à prévoirLes + : Emplacement premium, zone dynamiqueClientèle régulière + potentiel de croissance grâce à la fréquentation de masse sur la ville. Faible concurrence immédiate / zone à fort développementPossibilité de reprise immédiateOpportunité rare pour professionnel en reconversion, investisseur ou coiffeur(se) souhaitant développer une activité rentable et clé en main dans l'une des villes les plus attractives du sud de la France. 📍 Dossier complet, photos et informations sur demande. 📞 Contact direct pour organiser une visite ou échanger sur les modalités avec Stéphane Longubardo 06 50 87 68 39.

SALON DE COIFFURE IMPECCABLE – EST DE ROUEN – AUCUN TRAVAUX – 750 € HT DE LOYER. À vendre, salon de coiffure idéalement situé sur une zone commerciale dynamique, à seulement 5 km à l’Est de Rouen, au cœur d’une commune d’environ 10 000 habitants. Un établissement prêt à travailler immédiatement, sans travaux à prévoir. LES ATOUTS DU SALON: Emplacement sur zone commerciale, Stationnement facile à proximité, État impeccable, Aucun travaux à prévoir. Équipements professionnels récents, complets et soigneusement entretenus, Aucun salarié à reprendre, Loyer : 750 € HT / mois, Taxe foncière : 1 167 €, Environnement commercial attractif et clientèle locale Le salon offre un cadre agréable et fonctionnel, avec des équipements de qualité permettant une installation immédiate. Une belle opportunité pour un(e) coiffeur(se) souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur recherché de l'agglomération rouennaise, avec une structure saine et des charges maîtrisées.

A LOUER LOCAL CENTRE COMMERCIAL BARENTIN. Hoquet Business vous présente ce local à louer dans le Centre Commercial de Barentin Le Mesnil Roux. Caractéristiques techniques : - 75 m2. - sanitaires et kitchenette. - proche caisses de Carrefour. - linéaire vitré. Caractéristiques financières : - Loyer mensuel : 3 300€ HT/HC. - Loyer annuel : 39 600 € HT/HC. - Charges annuelles : 3 600 € HT. - Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer. - Taxe foncière : 3 100 €. Contactez Clémence pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite !

RESTAURANT BRASSERIE en Charente-Maritime, secteur dynamique toute l'année. Etablissement lumineux, agréable à travailler sur lieu incontournable. Une capacité d'accueil de 112 places assises avec terrasse. PAS de personnel à reprendre. Ouvert 219 jours par an. Commerce doté d'une climatisation et 1 WC PMR. Mobilier et matériel professionnel en bon état, clientèle locale et touristique pour un beau potentiel de développement. Idéal pour un couple ou des personnes recherchant une affaire sans trop de personnel ! Adoucisseur, clim réversible pas de travaux a prevoir

DEPT 93: Vend MURS ET FDC Hôtel Social à Vendre 27N° Bien situé en plein centre ville proche transports et commodités. Chiffre d'Affaire: 350. 000 Euros HT/An

DEPT 95 Fonds 69 N° sur axe passant avec beaucoup de visibilité. Idéal pour une enseigne. Immeuble R+3 sur un terrain de 2500m² Chiffre d'affaire de 1100000 Euros.

PRIX EN BAISSE - AFFAIRE A SAISIR! FDC Tabac Presse Loto FDJ dans l'Allier 03 PRIX DE VENTE 372 000 € | 87 m² CA ~247 000 € - EBE 122 500 € PRODUCTIONS COMMISSIONS ~171 000 € Placé idéalement en centre ville, je vends cette belle affaire Fonds de commerce multi-services de Tabac - Timbres - Presse - Loto - Jeux de grattage - Bimbeloterie - Point clef minute - Relais colis situé sur un axe très passant (proche du PAL) avec de nombreux parkings gratuits à proximité. Entre 400 et 500 clients jour. La boutique ~31 m2 est en parfait état, fonctionnelle et climatisée. A l’arrière 1 bureau climatisé, 1 réserve, wc, douche total ~26 m2. Une cave de ~30 m2 complète ce bien avec chaudière au fuel. Loyer particulièrement attractif 6 363 €/an. Affaire idéale pour un gérant et les 2 salariés en poste. Ouvert tous les jours et dimanche matin. Congés par roulement. Ce bien est situé en ZFRR avec tous les avantages fiscaux que cela procure. Prix de vente : 372 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Cette affaire vous est proposée par Jean-Jacques RAFFENNE - Négociateur Immobilier Professionnel attaché au Cabinet Arno, 8 Boulevard Georges Hainl à 63500 Issoire - Carte professionnelle n° : CPI63022025000000002 délivrée par la CCI du Puy de dôme. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de répondre à vos projets d'achat et/ou de vente. Merci de noter que nous vous accompagnons de bout en bout pour la réussite de votre projet, démarches administratives et bancaires…

ANNECY HYPER-CENTRE – CESSION DE FONDS DE COMMERCECommerce d'Exception en Cœur de VilleÉpicerie fine italienne en secteur N°1 d'Annecy Un emplacement de centre-ville Le magasin est situé à l'angle d'une voie qui relie les rues commerçantes, en plein cœur d'Annecy. Il profite d'un passage piéton régulier toute l'année : habitants et actifs du centre, usagers des transports en commun, et clientèle touristique en saison. Grâce à sa position d'angle, la boutique offre une grande visibilité. Une affaire récente, équipée et prête à reprendre Épicerie fine et vente de produits italiens, avec vente à emporter. La boutique a ouvert en mai 2024 et a été entièrement aménagée à sa création : près de 70 000 € ont été investis en matériel et agencements. Le concept est reconnu et la clientèle d'habitués s'est constituée rapidement. Surface commerciale : 43 m² en rez-de-chausséeArrière-boutique : 8 m² de réservesSanitaire au sous-solPerformances économiques 2025 (premier exercice complet) Chiffre d'affaires HT : 268 000 €Marge commerciale : 51,6 %EBE retraité : 43 000 €Effectif : 1 salarié, en plus des deux gérantesConditions Bail commercial neuf de 9 ans, jusqu'en 2032Destination : épicerie fine et vente de produits italiensLoyer : 2 250 € HT /HC par moisDépôt de garantie : 2 mois de loyerPrix : 219 200 € FAIStock en sus, à la valeur d'inventaireLes atouts Magasin d'angle en hyper-centre, avec un fort passage piétonUn bail neuf qui laisse plus de 6 ans de visibilitéUn loyer faible par rapport au chiffre d'affairesDu matériel et des agencements récents : pas de travaux à prévoirUne activité rentable dès le premier exercice complet, avec encore du potentiel Pour qui ? Un passionné de gastronomie, un couple d'exploitants, un commerçant en reconversion, ou un professionnel de l'épicerie fine qui veut s'installer au centre d'Annecy. HOQUET BUSINESS – ABIÈS CONSULTING 2 rue Fabien Calloud – 74000 Annecy Les éléments détaillés sont communiqués après signature d'un engagement de confidentialité.

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / TRAITEUR À CÉDER – BASSIN GENEVOIS Situé sur un axe à fort passage, ce restaurant / traiteur bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de clientèle tout au long de l’année. L’établissement séduit par son emplacement dynamique, son exploitation saine et sa capacité à générer une activité stable et rentable dans un environnement recherché. UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN D’une surface d’environ 116 m², le local comprend : Salle de restaurant Cuisine Espace traiteur Réserve Cave Climatisation Système de sécurité (alarme, caméras) Accès PMR L’ensemble est immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de cession : 274 000 € FAI Chiffre d'affaires HT 2025 : environ 376 269 € LES ATOUTS MAJEURS Emplacement à fort potentiel Activité rentable et parfaitement structurée Clientèle fidèle et diversifiée : résidentielle, tertiaire. Flux piéton et automobile soutenu Excellente accessibilité Stationnements à proximité immédiate Outil de travail opérationnel immédiatement À QUI S’ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ ? Cette affaire s’adresse idéalement : À un restaurateur souhaitant reprendre une activité performante À un couple d’exploitants recherchant une belle rentabilité À un professionnel CHR désirant développer un nouveau concept dans un secteur porteur

EXCLUSIVITÉ — RESTAURANT BORD DE LAC — TERRASSE — LICENCE IV Cession de fonds de commerce — secteur lac du Bourget (73) Les pieds dans l'eau, une terrasse à couper le souffle et une salle qui respire : ce genre d'adresse ne se rencontre qu'une fois. Cession d'un fonds de restauration sur l'un des emplacements les plus recherchés du secteur, à quelques mètres du plan d'eau, sur un axe à très forte fréquentation touristique. Le bien : Environ 470 m² bâtis, sur un emplacement bord de lac en jouissance d'une terrasse avec vue sur le plan d'eauEnviron 230 places au total — 130 en terrasse, 100 en salle — licence IVBail commercial 9 ans, échéance mai 2032, destination large (restauration, bar, brasserie, traiteur)Loyer en place : 41 000 € HT/anCuisine professionnelle très complète, agencements soignés et tout juste refaits à neufLe potentiel : Amplitude d'ouverture actuelle limitée (fermetures l'après-midi) : marge de progression réelle sur les jours et horaires d'ouvertureCuisine dimensionnée pour absorber un développement événementiel (mariages, réceptions, séminaires)Combles aménageables, avec possibilité d'étudier un projet de création de logement(s)Grand parking à proximité, accès facilePrix : 1 200 000 € net vendeur. Honoraires d'agence en sus, à la charge de l'acquéreur, selon le barème en vigueur du cabinet. Votre conseiller — Cabinet Abiès Consulting Fabien Ouart — Agent commercial — fabien. ouart@hoquetbusiness. com Surface : environ 470 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À VENDRE – Fonds de commerce au nord de Rouen Une belle adresse pour concrétiser votre projet commercial Situé dans un secteur recherché au nord de Rouen, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité, un environnement commerçant dynamique et une clientèle fidèle. Aujourd'hui exploité en fromagerie, crèmerie, épicerie fine et cave à vins, ce local se prête également à de nombreuses activités de commerce de détail (hors activités nécessitant des autorisations spécifiques). La boutique, chaleureuse et parfaitement entretenue, offre un cadre idéal pour accueillir votre clientèle et développer une activité qualitative. Les points forts: Emplacement recherché au nord de Rouen, Belle boutique, prête à exploiter, Activité reconnue avec potentiel de développement, Possibilité de diversification commerciale, Faibles charges d'exploitation. Informations financières: Loyer mensuel : 636 €, Taxe foncière : 765 € par an.

CREPERIE - BELLE RENTABILITÉ Vente sur place & à emporter Belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce de crêperie, idéalement placé, à consommer sur place ou à emporter. Emplacement à fort passage, local récent de plain-pied, belle vitrine, salle + cuisine équipée + réserve. Affaire clé en main, immédiatement exploitable. Configuration: Surface d'environ 93 m² en RDC salle + cuisine équipée + réserve Fondamentaux financiers Prix de cession : 570 000 € FAI Loyer 45 000 € HT/an (LMG, environ 3 750 €/mois HT) CA 2025 =745 000€ Bail commercial en cours avec dépôt de garantie 3 mois. Emplacement stratégique sur axe commercial très fréquenté, clientèle très qualitative, vaste parking et transports à proximité. Points forts : Fonds clé en main, local récent en RDC Belle vitrine, forte visibilité avec cuisine équipée Concept modulable avec potentiel de développement (à emporter, événementiel, privatisations). À qui s'adresse cette opportunité : Restaurateur/chef reprenant une affaire opérationnelle Chef pour sa première affaire Enseigne/groupe en développement Repreneur d'un fonds clé en main.

A SAISIR BELLE VILLE DU 92 RESTAURANT / COFFEE SHOP/ entouré de grandes sociétés (Havas/ Bolloré/ et autres sociétés de premier ordre / terrasse ensoleillée/ passage piétons obligatoire pour accéder a la piscine terrains de sport tennis et bois de Boulogne. et clientèle citadine de premier choix. une visite s'impose.